今回ご紹介するのは、トイレのトータルリフォームです。
築20年のお宅でレストルーム全体のリフォームをご希望です。
トイレのユニットはご自身でショウルームに足を運んで決めていただきました。
内装の壁紙の貼り替えと照明をダウンシーリングに変更。
選ばれたのはタンクレスのトイレです。
今度は手洗いも付きます。
これが施工前の写真です。
施工後は．．．。
こんな感じになりました。
写真では判りずらいですが、少しスペースも取れて、とてもお洒落な雰囲気になりました。
世の中では食品や公共料金など多くの物が値上がりして、家計のやりくりが大変だなんて声もよく聞きます。
実際、家計簿をつけている方は１年前、５年前というように比較してみると、びっくりするぐらい値上がりしている状況です。
リフォーム工事では、その都度状況や改修（補修）の内容が違うので、弊社ではまず見積書を作成し、内容をご説明したうえで発注いただきます。その為お施主様自身は過去と比較して高いのかどうかは分かりにくいと思います。
しかし実際には材料関係はほぼすべて昨年より上がってきていますし、さらにここにきてガソリンの再高騰により運送費が爆上がりしそうです。
運送業界の2024年問題と相まって、今後どのくらい値上がりしてくるのか、今から戦々恐々としています。
そんな中で、大手のメーカーさんはここのところ年中行事のように値上げを言ってきます。
弊社のように末端（この言葉は好きでない。）元へ、より施主様に近い立場の業者は、言われるままの価格で買うしかありません。
地場の大手代理店さんも当然のようにスライドで値上げしてきます。
その皺寄せは、より施主様に近い立場の我々に来るのですが、最も影響を受けるのは現場の作業員、つまり職人さんたちです。
こんな状況では職人さんたちの数は減っていく一方です。
それで腕の良い職人は育ちません。
結果、ダメ工事が多くなり、お施主様に最後の皺寄せがくるのです。
これからも良いリフォーム工事を提供させていただくために、企業努力を続けていきたいと思います。
ただ、良い工事を行うには適正な工賃が必要であることを皆さんに知っていただき、ご理解をいただきたいのです。
このことはこれまでも何度もこのコラムでもお伝えしてきました。
安く請け負う業者には、ほとんどの場合安い価格で請け負える理由があります。
そんな業者には決して捉まらないように注意してほしいですね。
物価は上がっても住宅の補修や生活機器の更新はやってきます。
計画的なリフォーム対応で、よりよい住宅環境を守っていきましょう。
私の会社でもハウスクリーニングのご依頼はよくいただきます。
これからの暑くなる季節に向けてエアコンを掃除しておきたいと、エアコンクリーニングのご依頼が増える時期でもあります。
その中でお掃除機能付きエアコンについての問合せも多くなってきています。
実はお掃除機能付きエアコンのクリーニングは機能が付いていない機種に比べて2培ほどの料金がかかるのです。
今日はお掃除機能付きエアコンのメリット・デメリットについてお話したいと思います。
お掃除機能付きエアコンが勝手にお掃除してくれるのは、フィルタ―だけです。
もちろんフィルターだけでも綺麗にしてくれるのは、お年寄りのご家庭やあまり機械が得意ではないといった方にはありがたい機能です。まあこれが唯一のメリットと言えるでしょうか。
でもエアコン内部に発生するカビやニオイは取ってくれません。
内部クリーン機能付きという商品も出ていますが、これは送風や暖房機能を使って乾燥させることで、内部のカビやニオイを抑制するのですが、「抑制」はしてくれますが、まったくカビが発生しないわけではなく、また発生してしまったカビを取り除くことはできません。
つまり、お掃除機能が付いたエアコンであっても、定期的なクリーニングは必要だということです。
敢えてお掃除機能付きエアコンのデメリットをいくつか挙げると、
＊フィルターは掃除してくれる（唯一のメリット）が、油やたばこのヤニなどは取り除けない。
＊お掃除機能がないエアコンに比べて、構造が複雑で知識のない人には分解も難しく、内部の掃除がしにくい（できない）。
＊構造が複雑な分、故障するリスクが高い。
などが挙げられます。
当然小売金額も高くなりますし、冒頭に記載したようにいざクリーニングといってもこちらも高くなります。
各メーカーさんもいろいろと知恵を絞って新しい機能のついた商品を出してきます。
もちろんこれはすごいといった物もありますが、エアコンに関しては現状では余分な機能のついていない商品をお勧めします。
「まったくお掃除しなくてもいい♡」といった間違った認識で、お掃除をせずにカビを繁殖させ、逆に健康に支障をきたすようなことになれば本末転倒です。
本当は毎年クリーニングをすれば一番いいのですが、最低2～3年に一回はクリーニングすることをお勧めします。
何度も言いますが、これはお掃除機能付きエアコンであっても同様です。
性能が付いている分高額な製品を買って、その上クリーニングの時も高い代金を払わなければならない、これでは割に合わないですよね。
この先、お掃除に関してもっとすごい性能のエアコンが出てくればいいのですが、現状ではお掃除機能は付いていないエアコンをお勧めします。
その分省エネや空気清浄機能などにお金を掛けた方がいいと思います。
私もリフォームのことはもちろん、関連する住宅についての記事は、できるだけ目を通すようにしています。
その中で最近「もみの木ハウス新潟」という住宅会社の山田社長のブログを拝読させていただきました。
面白い！！
何が面白いかというと、家に関する考え方が自分ととても近いのです。
もちろん新築がメインの会社と弊社のようにリフォーム100％の会社では、そのスタンスの違いや局所における納まりへの考え方の違いはあります。
でも根底にあるのは、お客様にとって何が良いのかを一番に考えることや、良いものを作る（建てる）にはそれなりの費用がかかることをしっかりと書かれているところなど、共感できる部分がとても多いです。
私の過去のブログでも何度か書かせていただきましたが、弊社もお客様やその建物にプラスにならないリフォームのご依頼はお断りするようにしています。
これはプライドとかいうのではなくて、人のためにならないと判っている仕事をするのが厭なだけです。
この思いも随分前のブログに書いた記憶があります。
山田社長のブログを拝見していると、こういう思いでこの仕事をしているのも間違いではなかったなと感じます。
新築でもリフォームでも、その場の高い安いではなく、その先10年、20年、30年を見据えて計画して欲しいと思います。
まだまだこれから光熱費やいろいろな維持費など値上がりしていくようです。
その場の所謂イニシャルコストでは高くても、経費を含めたランニングコストだったり、住宅機材などでは長く快適に使えるものはどれかなど考えると、どちらがお得か言うまでもないと思います。
山田社長のブログはかなりの記事数ですが、カテゴリー分けもされているので、是非一度読んでいただきたいと思います。
「衣・食・住」は人間が暮らしていく上で欠かせない物です。
でもそれぞれに対するお金のかけ方の考え方は違うような気がします。
生活していく上ではいろいろお金がかかります。
私自身、社会人になり一人暮らしを始めた時のことを思い返すと、会社勤めをしてもらった給料から、まず食費はどれくらいかかるかを考えていたと思います。
そのあと洋服や靴などがお金を使う対象だったと思います。
ボーナスでまとまったお金が入った時も、当時はまずスーツを買っていました。
それから旅行に行ったり、ちょっと贅沢な食事をしたり。
賃貸アパート（しかも社宅扱い）に住んでいたせいもありますが、「住」に対してお金を使うとか、将来のために貯めておくといった考えは、ほとんどなかったと思います。
それでも家庭を持ち、子供ができたりすると、戸建住宅やマンションなどの違いはありますが、自分たちの住宅取得に関してはお金をかける人も増えてきます。
そして待望の住宅を手に入れると、そこで「住」に関しては完了と思ってしまうのです。
でも住宅も洋服や服飾品、または家電などと同じで、完成した時点から劣化が始まっているのです。
洋服や家電などは劣化が進み、着れない使えないとなれば買い換えるでしょうが、住宅はそう簡単に買い換えるわけにもいきません。
だからリフォームやメンテナンスをしながら、大事に住むことが必要になります。
ただリフォームが必要と解っても、住宅リフォームに付き纏う悪徳商法や手抜き工事などのイメージが、必要なリフォームを依頼するまでの足かせになっています。
もう随分と昔のことのように感じますが、バブル景気の時代を境に建築業界においても「スクラップ＆ビルド」という考え方から「ストック＆リノベーション」へ方向変換してきました。
これはまさしく改修、メンテナンスを通じて建物の価値を高めていくことです。
毎年自分の家のメンテナンス費用として、世帯収入の10％でも5％でも貯めていく意識を持って欲しいのです。
そうすれば急な住宅設備機器の修理、交換にも慌てずに済みますし、もししばらくそういう出費が無くてある程度の金額が溜まれば、生活の質を上げるようなリフォームもできるようになります。
リフォームやメンテナンスはきちんと行っていく方が、長く快適に（時にはこれまで以上に）生活してことができるのです。
ホームページやLINEを使ってのお問い合わせはこれまで通りです。
お気軽にお問い合わせください。
季節はすっかり春。
桜も観測史上最も早い開花だそうです。
そんな時期に新しい新潟駅の自由通路が通れるようになりました。
いずれはバスターミナルになる場所らしいです。
（バスだけでなく一般の車も通行できれば、尚良いのに。）
その自由通路に今、フラッシュ撮影をすると画像が浮かび上がる壁面があります。
私も早速やってみました。
先日上越の市立水族館「うみがたり」に行ってきました。
年末から年始にかけては大雪の情報もあったと思うのですが、思ったほど雪は多くなく、また入館当日は天気にも恵まれて久々の夫婦デートです。
鳥インフルエンザの関係とかで、ペンギンの行進は残念ながら見ることはできませんでした。
もちろんイルカのプールでのショーもこの時期はありませんでしたが、室内で飼育員さんとイルカのパフォーマンスを見ることができました。
もう少しすれば、上越はもちろん新潟にも春の便りが届き始めますね。
